1.规模大小：冷库规模是影响造价的基础因素。一般而言，面积越大，所需建筑材料、制冷设备、保温材料及人工成本等都会增加，致使总造价上升。不过因规模效应，单位面积造价会随面积增大而降低。如 500 平方米冷库，假设每平方米造价 1000 元，总造价为 50 万元；当面积扩至 1000 平方米，单位面积造价或降至 900 元，总造价 90 万元，总面积翻倍，但总造价增长幅度小于面积增长幅度 。在武汉，大规模建设可在材料采购、设备选型上获更优惠价格，施工效率提高也能降低部分人工成本。但冷库规模达一定程度后，规模效应带来的成本降低幅度会逐渐减小。

2.地理位置：武汉不同区域土地成本、人工成本和运输成本差异较大。在中心城区，土地资源稀缺，购置或租赁费用高昂，直接增加冷库建设前期投入。同时，中心城区人工成本普遍较高，施工人员工资水平可能是郊区的 1.5-2 倍。此外，若建设地点距材料供应商远，运输费用大幅增加，还可能面临交通拥堵等问题，影响施工进度和成本。相比之下，武汉郊区土地成本较低，人工和运输成本也相对较低。例如在蔡甸、江夏等郊区建设冷库，土地成本可能仅为中心城区的 1/5 - 1/3，人工成本也低很多，使冷库整体造价大幅降低。所以在选择建设地点时，需综合考虑土地、人工、运输等多方面成本。

3.冷库类型：不同类型冷库功能用途不同，造价差异明显。保鲜冷库用于果蔬、鲜花等短期储存，温度一般控制在 0 - 5℃，制冷系统和保温要求相对较低，每平方米造价约 800 - 1200 元。冷冻冷库用于肉类、海鲜等低温冷冻保存，温度常在 - 18℃以下，对制冷设备功率和保温材料性能要求更高，每平方米造价在 900 - 1300 元左右。气调冷库通过调节库内气体成分延长食品保鲜期，适用于果蔬长期储存，因需配备复杂气调设备和更精密控制系统，造价较高，每平方米在 1500 - 3000 元之间。医药冷库对温度、湿度控制要求极为严格，必须符合 GSP 标准，通常配备双路供电系统和备用制冷机组，以确保药品储存安全稳定，每平方米造价约为 900 - 1500 元 。在武汉建设冷库，要根据存储需求选合适类型来控制造价。

4.制冷设备与保温材料：制冷设备品牌、性能差异大，价格悬殊。知名品牌压缩机如比泽尔、谷轮等，性能稳定、制冷效率高、能耗低，但价格相对较高；一些国产小品牌或杂牌压缩机价格便宜，但制冷效果不稳定、故障率高、能耗大。保温材料的种类和质量直接影响冷库保温性能和造价，常用的有聚苯乙烯、聚氨酯等，聚氨酯保温性能好、强度高，但价格相对较高。虽然高性能、高品质的设备和材料初期投入大，但长期看，能提供更好制冷和保温效果，降低运营成本，延长冷库使用寿命，更具经济效益。在武汉地区，考虑到长期使用成本和稳定性，建议选择质量较好的制冷设备和保温材料。

5.功能分区设计：大型冷库常需功能分区，不同设计要求对造价影响显著。如综合性冷链物流冷库，可能划分分拣区、保鲜区、冷藏区、冷冻区等。每个区域温度、湿度要求不同，需配备独立制冷系统和保温设施，增加设备成本和施工难度。分拣区要考虑货物快速进出和搬运便利性，可能安装自动化分拣设备和宽敞通道，增加建筑结构和地面处理成本。若冷库有防爆、防腐蚀等特殊设计要求，需采用特殊材料和工艺，进一步提高造价。此外，冷库层高设计也影响造价，较高层高需更强建筑结构支撑和更多保温材料，增加制冷设备负荷，导致成本上升。在武汉建设冷库时，设计阶段要根据实际使用需求，合理规划功能分区和各项设计参数，在满足使用功能前提下控制造价。

6.温度要求：储存产品的温度需求对造价影响较大。比如保鲜果蔬只需 0℃~18℃，而冷冻肉类得保持在 - 22℃ 。温度要求越低，冷库配置要求越高，制冷设备需更大功率、更精密的控制系统，保温材料的保温性能也要更好，这些都会使得造价上升。所以在规划冷库时，明确储存产品的温度要求至关重要，这直接关系到冷库的整体造价。

7.分间设计：冷库分间数量影响造价。分间越多，所需的制冷设备、保温板材等材料和设备的使用量就会增加，同时安装的复杂程度也会提高，进而导致造价上升。例如，同样是 500 平方米的冷库，若不进行分间，造价相对较低；若划分多个不同功能或温度区间的分间，造价就会相应增加。因此在设计冷库时，要根据实际存储物品的种类、管理需求等合理确定分间数量和布局。