冷库土建施工相较于普通建筑施工有着更为严格和专业的要求，主要是为了确保冷库的保温性能、结构稳定性、能耗效率以及食品安全等方面的高标准。下面列举了一些主要的特殊要求：

1. 保温隔热性能：

• 冷库墙体、屋顶和地面必须采用高性能的保温材料，如聚氨酯泡沫板（PU）、挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）等，以最大限度减少冷量损失。

• 施工工艺须精细，确保保温材料无缝隙，防止冷桥现象，即热量通过材料传导导致的热量损失。

2. 结构强度与稳定性：

• 冷库建筑物需承受较重的荷载，包括雪荷载、风荷载、货物堆垛重量以及制冷设备的重量，因此对结构强度有较高要求。

• 结构设计和施工必须考虑到低温环境下钢材和混凝土性能的变化，确保结构的持久耐用。

3. 防水防潮处理：

• 冷库内部湿度较高，外部水汽容易凝结成冰，破坏保温层。因此，防水层和防潮层的设置极为关键，防止水汽渗透和冰晶生长。

• 施工中需采用专用的防水材料和密封技术，特别是在接缝和拐角部位要加强处理。

4. 地面处理：

• 冷库地面不仅承载重物，还需承受低温冲击，因此需采用抗冻胀、耐磨的材料铺设，如钢筋混凝土加厚地板。

• 地面下还应设有有效的排水系统和加热管路，防止冻融循环造成地面破坏。

5. 防火与安全设施：

• 冷库内储存大量易燃物质，如润滑油、包装材料等，因此防火设计尤为重要。需设置足够的防火墙、自动喷淋系统和烟感探测器。

• 安全出口、应急照明和指示标志也必须按国家标准配置齐全。

6. 环保与节能考量：

• 冷库运营消耗大量能源，土建设计应考虑采用高效的保温技术和节能灯具，减少能耗。

• 应选用环保型材料，减少对周边环境的影响，同时符合绿色建筑的理念。

7. 卫生与清洁：

• 冷库用于食品储藏时，其内部结构和表面材料应易于清洁消毒，避免细菌滋生。

• 材料需无毒、无异味，不会释放有害物质污染食物。

总之，冷库土建施工涉及众多复杂的技术细节和专业标准，需要由经验丰富、资质完备的施工队伍执行，确保每一个环节都符合设计要求和行业规范，从而建成既高效又安全的冷库设施。